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マンション

上本町第2ガーデンハイツ

大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩2分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71
交通
大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩2分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分
築年月
1978年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
68戸
専有面積
22.72m² ~ 66.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
近鉄住宅建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
味原小学校
中学校区域
高津中学校
備考
●オートロック ●「阪急オアシス桃坂店」約350m ●「小橋公園」約170m ●「大阪赤十字病院」約450m
設計会社
共同設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71

口コミ・レビュー

鶴橋マニア20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄と地下鉄両方使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺の商店街も活気があって楽しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院も近くに揃っていて生活しやすいです。焼肉屋さんが多いので、休日は美味しいものを食べに行けます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、困った時に相談しやすいのは良い点です。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

交通の便と駅周辺の賑やかさが最大の魅力です。生活に必要なものは大抵揃うので、単身者やアクティブな方にはおすすめです。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。それでも、この立地と価格なら満足度は高いです。

上町台地ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪上本町駅も徒歩圏内で、百貨店や病院など、より落ち着いた環境も利用しやすいのが良いですね。味原小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 鶴橋駅周辺の活気は良いのですが、少しごちゃごちゃした印象もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てで、建物自体はしっかりした印象です。外観も比較的きれいに管理されているように見えました。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などの共用部はやはり年季が入っています。リフォームされているか確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅の利便性は抜群で、複数路線が使えるのは大きな強み。大阪上本町駅も近いので、通勤・通学には困らないでしょう。

立地と交通の便は非常に優れています。特に鶴橋駅への近さは魅力的で、周辺の商業施設も充実しています。味原小学校区という点も、子育て世代にはプラス材料になるでしょう。建物の築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム状況によっては、このエリアでコスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。

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