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マンション

上之宮台ハイツ

大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分
築年月
1973年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
107戸
専有面積
42.66m² ~ 61.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
生野工業住宅事業共同組合
施工会社
野村建設工業
管理会社
コスモ
小学校区域
五条小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
備考
●スーパー「阪急オアシス桃坂店」約530m ●公園「石ヶ辻公園」約240m ●病院「大阪赤十字病院」約600m
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40

口コミ・レビュー

大阪市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なので、近鉄と地下鉄どちらも使えて便利です。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近くにあり、日々の買い物には全く不便しません。病院や銀行も徒歩圏内に揃っています。五条小学校も近いので、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人さんが常駐しているのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めません。オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと生活利便性の高さが魅力のマンションです。共用部などは古さを感じますが、日勤管理で周辺環境も整っているので、日常的な生活には十分満足しています。駅へのアクセスが良いので、アクティブに活動したい方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでも住める物件だと思います。収納スペースは比較的ありました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)はかなり古く、リフォーム済みでないと快適に使うのは難しいと感じました。壁も薄く、隣の部屋の音が聞こえることがありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としていました。敷地内に駐輪場があるのは便利でした。

気になる点: 建物の外観や共用部のメンテナンスはあまり行き届いていない印象です。特に階段や廊下などは古さが目立ち、清潔感には欠ける部分がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 上本町周辺は生活に必要な施設が揃っており、交通の便も非常に良いです。子供の通学にも便利な立地でした。

気になる点: 繁華街に近いこともあり、夜は人通りが多く、賑やかなので静かに過ごしたい方には向かないかもしれません。

立地と利便性は抜群ですが、建物の古さがネックでした。特に室内設備は、リフォームされているかどうかで快適さが大きく変わると思います。子育て世帯にとっては、周辺環境の良さは魅力的ですが、建物の老朽化による騒音や設備の古さが気になる場合は、検討が必要です。

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