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マンション

リーガル京都五条烏丸

京都府京都市下京区材木町145京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区材木町145
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分
築年月
1997年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
43戸
専有面積
19.50m² ~ 19.76m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
創生
施工会社
かねわ工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
設計会社
アトリエアーク
所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町145

口コミ・レビュー

京都在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 五条駅まで徒歩4分と非常に近く、烏丸線一本で京都市内の主要エリアへアクセスしやすいのが最大の魅力です。通勤・通学に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 飲食店は中心部まで出ないと多くないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なのは少し残念。

単身者やDINKSに最適な立地だと思います。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で暮らせるのは魅力的です。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分。価格とのバランスを考えると満足度は高いです。

京都市購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 五条駅が近いのは大きなメリット。地下鉄で四条や京都駅にもすぐ出られるので、移動の選択肢が多いのは評価できます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が19㎡台と非常にコンパクトなので、二人暮らしには厳しいかもしれません。一人暮らし向け物件として割り切る必要がありそうです。

気になる点: 設備が最新ではない可能性があり、リフォームの有無などを確認したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックがあれば安心感が増します。周辺の治安は比較的良いエリアだと聞きました。

気になる点: 築年数が経過しているため、管理体制がしっかりしているか、修繕履歴などを詳細に確認したい。

立地は非常に魅力的で、交通の便も良いと感じました。しかし、専有面積が狭いため、購入となると間取りやリフォームの可能性を慎重に検討する必要があります。単身者向けの投資用物件としては良いかもしれませんが、居住用としては少しハードルが高いかもしれません。

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