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マンション

メゾンドール真田山公園

大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分
築年月
1986年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
82戸
専有面積
16.50m² ~ 85.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
クボタハウス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
高津中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36

口コミ・レビュー

鶴橋駅近のシングルさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩4分と非常に便利。JR、近鉄、地下鉄と複数路線が利用でき、大阪市内はもちろん、奈良方面へのアクセスも抜群です。駅周辺には商店街やスーパーも多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 真田山公園が近く、緑が多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。一方で、鶴橋駅周辺は活気があり、外食や買い物にも便利です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さが最大の魅力です。駅近で交通の便が良く、公園も近いので住みやすい環境です。部屋によってはリフォームされているかもしれませんが、古さを感じる部分もあります。価格とのバランスを考えれば、満足度は高い物件だと思います。

子育てママさん居住者 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校区域で、子供の通学には安心です。真田山公園が近く、休日は子供を連れて遊びに行きやすいのが良い点です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、ベビーカーでの移動は少し気を使うことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良いです。陽当たりや眺望は部屋によりますが、比較的良好な物件もあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りや内装は、リフォームされていないと現代の設備としては見劣りする部分が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランス周りは管理されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが難点です。

真田山公園や小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。交通アクセスも良好で、駅周辺の利便性も高いです。ただ、築年数が古いので、部屋の設備や内装は期待しすぎない方が良いかもしれません。リフォーム済みのお部屋なら、コスパの良い物件になる可能性はあります。

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