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マンション

朝日プラザ高津第3

大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
築年月
1983年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
115戸
専有面積
22.86m² ~ 80.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
689m²
駐車場数
5
分譲会社
朝日住建
施工会社
間組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
5873m²
建築面積
549m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1

口コミ・レビュー

谷町九丁目民さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と近鉄の2路線が徒歩5分圏内。梅田、難波、天王寺へのアクセスが抜群で、どこへ行くにも便利。近鉄で奈良方面にもすぐ行けるのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やコンビニ、飲食店が多く、生活するには非常に便利。少し歩けば大阪らしい活気のある雰囲気を味わえる。夜も明るくて安心。

気になる点: 休日は人通りが多く、賑やかすぎる面もある。静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 建物の古さは否めない。エレベーターが少し狭く感じる時がある。外観は年季が入っている。

築年数は古いですが、なんといっても駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活に必要なものはほとんど揃います。共用部は古さを感じますが、日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

元住人OLさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあったようで、リフォームされていれば快適に過ごせる可能性がある。収納スペースは部屋による。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分が多い。特に水回りは交換が必要な場合もある。壁が薄く、隣の音が聞こえることがあった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐していて安心感がある。オートロックではないが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていた。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあった。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや心斎橋にも徒歩圏内で、買い物や食事には困らない。スーパーも近くにあり、日常の買い物も便利。生魂小学校も近い。

気になる点: 交通量が多いエリアなので、騒音が気になる場合がある。特に夜遅くまで賑やかな場所。

交通の便の良さと、周辺の生活利便性は抜群でした。ただ、建物の築年数からくる設備の古さは否めません。リフォーム状況によっては快適さが大きく変わると思います。日勤管理は安心できましたが、セキュリティ面ではもう少し強化されていればなお良かったです。コスパを考えればアリだと思います。

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