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マンション

上池田グリーンハイツ

兵庫県神戸市長田区上池田4丁目6-19神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区上池田4丁目6-19
交通
神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩15分
築年月
1978年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
29戸
専有面積
33.00m² ~ 43.00m²
管理方式
自主
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立池田小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区上池田4丁目6-19

口コミ・レビュー

長田在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅から少し歩きますが、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのにちょうどいいです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は少し不便に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民との連携が取れており、日々の見守りはしっかりしている印象です。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックなどの設備はないため、セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、外観も共用部も清潔感は保たれています。緑も多く、名前の通りグリーンハイツという感じです。

気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境で、近所付き合いも悪くないので、ゆったり暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離と周辺の利便性はもう少し欲しいところです。

神戸移住検討者50代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神戸高速鉄道と地下鉄の2路線が利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くないと思います。

気になる点: 駅から徒歩15分は、夏場や雨の日は少し辛く感じるかもしれません。もう少し駅近だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSなら十分な広さかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面で最新とは言えません。リフォームの有無で大きく評価が変わる可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないかもしれません。静かで落ち着いた雰囲気なのは良い点です。

気になる点: スーパーや商店街などが近くに少なく、日常の買い物には車が必要になる場面がありそうです。

立地は静かな住宅街ですが、駅からの距離と周辺の利便性が少し気になります。建物の古さは否めませんが、価格次第では検討の余地がある物件だと感じました。内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと思います。

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