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マンション

セレッソコート六甲徳井町

兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-3阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-3
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩11分
築年月
1999年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
14戸
専有面積
67.69m² ~ 78.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
527.93m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産販売
施工会社
松村組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●スーパー「トーホー御影西店」約280m ●公園「石屋川公園」約250m ●病院「大林医院」約50m ●エレベータ
延床面積
1349.9m²
建築面積
272.75m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-3

口コミ・レビュー

六甲道在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で梅田や尼崎方面へのアクセスが便利です。六甲道駅も徒歩圏内なのでJRも利用でき、通勤・通学に不便を感じません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 成徳小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。落ち着いた住宅街で静かな環境です。

気になる点: 繁華街からは少し離れているので、外食などは車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、静かで住みやすいマンションです。駅へのアクセスも良好で、子育て環境としても適しています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数14戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスのオートロックはありますが、宅配ボックスなどはありませんでした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67㎡台からと、比較的ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装は綺麗だと期待できます。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備については、最新のものではない可能性が高いです。眺望については、建物の配置次第で期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩6分は魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。公園や小学校も近いので、ファミリー層には良い環境だと思います。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日用品の買い物は少し歩くか、車が必要になるかもしれません。

小規模で落ち着いたマンションという印象です。立地は駅近で静かな環境なので魅力的ですが、築年数と共用部の設備、お部屋の仕様が気になります。内覧でしっかり確認する必要がありそうです。価格次第では検討の価値あり。

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