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マンション

プレジデント淀

京都府京都市伏見区淀池上町151-11京阪本線/淀駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区淀池上町151-11
交通
京阪本線/淀駅 徒歩2分
築年月
1975年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
45戸
専有面積
63.31m² ~ 87.65m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
山善
施工会社
島藤建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立明親小学校
中学校区域
京都市立大淀中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区淀池上町151-11

口コミ・レビュー

淀駅近ベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪淀駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も止まるので、大阪方面や京都中心部へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 淀水辺公園が近く、散歩やジョギングには最適です。自然豊かでリラックスできる場所が多いのが良い点ですね。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは中心部に出ないと少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 古さを感じる部分は否めません。共用部のリニューアルなどはあまり期待できないかもしれません。

築年数は経っていますが、何と言っても駅近が最大の魅力です。通勤・通学の利便性は非常に高いです。周辺の自然環境も良いので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただし、最新の設備や華やかな街並みを求める方には向かないかもしれません。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 京阪淀駅周辺は、スーパーやドラッグストア、病院もあり、生活に必要なものは揃っています。明親小学校も近く、子どもの通学には安心です。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。休日の買い物は車で少し遠出することもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと暮らせます。間取りによっては収納も十分確保できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどは最新の設備とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが巡回されているようです。近隣トラブルなどもあまり聞かないので、比較的安心です。

気になる点: セキュリティ面で最新の設備を求める場合は、少し物足りないかもしれません。

駅まで徒歩2分という立地は、子育て世代にとって非常に魅力的です。小学校も近く、通学路も安心できます。お部屋は築年数なりですが、広さを重視するなら良い選択肢だと思います。静かで落ち着いた環境で子育てしたい方におすすめです。

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