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マンション

上高丸南住宅2号棟

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
170戸
専有面積
65.24m² ~ 74.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立福田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2

口コミ・レビュー

垂水沿いの隠れ家さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、緑も多く落ち着いた生活ができます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間を気にする必要があります。坂道が多いので、自転車は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと感じます。共用部分も清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。外観は年季を感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 角部屋で日当たりが良く、風通しも抜群です。広さも十分あり、ゆったりと過ごせます。リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルがあります。

気になる点: 水回りの設備は古いため、交換を検討するとより快適になるでしょう。

古き良き団地といった趣ですが、静かな環境と日当たりの良さが魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できます。リフォーム前提で考えると、コスパの良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 千鳥が丘小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。周辺には公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅の山陽垂水駅まではバスでの移動が必須で、通勤時間帯は混雑しそうです。商業施設は駅周辺に集中しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合は存在しているようですが、管理体制の詳細までは不明です。オートロックはありません。

気になる点: 築年数が古いため、建物の耐震性や長期的な修繕計画について確認が必要です。セキュリティ面は、自主管理に頼る部分が大きいかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が多く、地域コミュニティは形成されやすいかもしれません。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観や共有部分の老朽化は目立ちます。大規模修繕の履歴や今後の計画について、詳細な情報収集が不可欠です。

学区や周辺の環境は悪くないものの、築年数の古さが懸念材料です。駅からのアクセスや、建物の維持管理状況など、確認すべき点が多岐にわたります。リフォーム費用も考慮すると、慎重な検討が必要です。

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