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マンション

明舞第2団地7号棟

兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7JR山陽本線/朝霧駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス5分
築年月
1967年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
47.58m² ~ 55.46m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7

口コミ・レビュー

舞子住民40代さん居住者 / 2024年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心感があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体で緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。管理はされているようですが、築年数が経っているので、建物の古さは否めません。

気になる点: エレベーターがなく、階段の上り下りが大変な場合があります。外観もやや古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 近隣住民との付き合いもあり、比較的治安は良いと感じます。団地内の清掃は定期的に行われています。

気になる点: オートロックなどはありません。管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

築年数は古いですが、海が近く自然豊かな環境で子育てには良い場所だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。古さをどう捉えるかで評価は分かれるかもしれません。

朝霧駅近検討者さん購入検討者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスで5分とアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: バスの本数が限られている時間帯があるかもしれません。徒歩だと少し遠く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が47.58m²~55.46m²と、比較的コンパクトな間取りのようです。リノベーションされている部屋であれば、魅力はあるかもしれません。

気になる点: 築年数が1967年と非常に古いため、設備や内装は期待できない可能性が高いです。リフォームの必要性を強く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 明石海峡大橋が見えるロケーションは魅力的です。海沿いの散歩道は開放感があり、リフレッシュできそうです。

気になる点: 最寄り駅からは距離があり、坂道もあるため、体力に自信がないと少し大変かもしれません。

立地は海が近く魅力的ですが、築年数が非常に古い点が最大のネックです。リノベーション前提での購入を検討しないと、快適な生活は難しいでしょう。価格帯によっては検討の余地がありますが、設備面での不安は大きいです。

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