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マンション

尼崎久々知ハウス

兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11
交通
阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス10分
築年月
1982年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
159戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
69.18m² ~ 90.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
6596.64m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
名和小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●エレベータ
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11
バルコニー面積
11.45m² ~ 11.45m²

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急塚口駅までバスがありますが、複数路線が利用できるので、神戸や大阪へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。特に朝夕のラッシュ時は混み合います。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあります。名和小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部のリフォームはもう少し進めてほしいです。

築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境が気に入っています。駅からのアクセスはバスが中心ですが、日常の買い物などは近隣で完結できます。子育て世代にはおすすめです。

塚口近隣在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りは清潔感があり、管理されている印象です。総戸数も多いため、管理組合の運営も安定しているのではないかと期待しています。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。リノベーションすれば、最新の設備を取り入れられそうです。眺望は周囲の建物にもよりますが、期待できそうです。

気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応の古さがあると思われます。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた環境で、静かに暮らせそうです。名和小学校区という点も、ファミリー層にはポイントが高いと思います。バス便はありますが、JR塚口駅も利用できるのは便利ですね。

気になる点: 周辺にコンビニやドラッグストアはありますが、もう少しお店が増えるとさらに便利になると思います。

築年数は古いものの、広々とした間取りと落ち着いた住環境に魅力を感じました。日勤管理であることや、名和小学校区であることもプラス材料です。リフォーム前提で検討するには良い物件かもしれません。

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