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マンション

ヴィルヌーブ学園前3センフォニ

奈良県奈良市学園中5丁目705-4近鉄奈良線/学園前駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園中5丁目705-4
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩11分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
95戸
専有面積
71.14m² ~ 90.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4337m²
駐車場数
69
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
アイサワ工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立三碓小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
8339m²
建築面積
1707m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市学園中5丁目705-4

口コミ・レビュー

学園前住民40代さん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園前駅までは少し歩きますが、急行も停まるので大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。三碓小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、学園前という人気のエリアで、静かな環境と利便性を両立できるマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し駅からの近さがあれば完璧ですが、総じて満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には使いやすい間取りだったと思います。日当たりの良い部屋もありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは新しさを求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいです。

気になる点: 地下1階があるため、建物の構造が少し複雑に感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんはしっかり対応してくれます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。

学園前という立地は魅力的で、周辺環境も子育てには適していました。ただ、築年数も経っているため、設備面での古さは否めません。特にセキュリティ面を重視する方には、少し物足りないかもしれません。ファミリーで住むには、価格とのバランスが重要になる物件だと思います。

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