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マンション

ベルデフラッツ真田山公園

大阪府大阪市天王寺区空清町11-6大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区空清町11-6
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
15戸
専有面積
35.24m² ~ 117.16m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
ベルデホーム販売
施工会社
モリタ建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区空清町11-6

口コミ・レビュー

谷六で暮らす20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 真田山公園が目の前で、緑が多くて落ち着いた雰囲気。休日は散歩やジョギングが楽しめます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩9分と、許容範囲内。長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋にもアクセスしやすいのは便利です。

気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しいですが、静かな環境を考えると仕方ないかなと思います。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいセキュリティも安心感があります。

築年数は経っていますが、真田山公園の近くという立地が魅力です。静かで落ち着いた環境で、公園でのんびり過ごせるのが気に入っています。谷町六丁目駅も徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスも悪くないです。日々の生活に必要な施設も揃っていて、バランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良い点でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古さを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校区域で、子育て環境としては魅力的でした。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーや商店街も近く、買い物に便利でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、共用部の清掃も行き届いていました。管理組合の活動についてはあまり関わりがありませんでしたが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理人の常駐ではないかもしれません。夜間や休日など、緊急時の対応がどのようになっているかは確認しておくと良いでしょう。

真田山公園のすぐそばというロケーションは、子供がいる家庭には大変魅力的でした。小学校も近く、子育てしやすい環境です。ただ、築年数が古いため、部屋によっては設備面で古さを感じるかもしれません。共用部や外観は管理されている印象ですが、内装は確認が必要です。静かな環境を求める方にはおすすめです。

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