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マンション

ドムール山坂町

大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-11JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-11
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩5分
築年月
1985年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
60戸
専有面積
50.40m² ~ 75.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1713m²
駐車場数
18
建ぺい率
70%
容積率
251.9%
分譲会社
財形住宅
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立南田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
延床面積
4873m²
建築面積
764m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-11

口コミ・レビュー

鶴ヶ丘在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線鶴ヶ丘駅まで徒歩5分と非常に近く、天王寺や大阪市内へのアクセスが抜群です。日常の通勤・通学には全く不便を感じません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大きな商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、コスパの良いマンションだと思います。周辺環境も静かで住みやすいです。設備面で多少の古さはありますが、日勤管理で清潔に保たれており、総じて満足しています。

南田辺小学校卒業生さん購入検討者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 外観やエントランスのデザインは、最近のマンションと比べるとやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50m²台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるかと思います。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、実際の使い勝手が掴みづらいです。設備も古い可能性が高いため、リフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立南田辺小学校区域であり、子育て世代には安心できる立地です。公園も近くにあり、自然を感じられる環境です。

駅からの距離と小学校区は魅力的ですが、築年数の古さが気になるところです。内装や設備については、購入後にリフォームを検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。

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