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マンション

カルム八木グリーンブレス

奈良県橿原市醍醐町133-1JR桜井線/畝傍駅 徒歩12分 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩12分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県橿原市醍醐町133-1
交通
JR桜井線/畝傍駅 徒歩12分 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩12分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩15分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
107戸
専有面積
62.40m² ~ 81.60m²
土地権利
所有権
敷地面積
4129.78m²
駐車場数
107
分譲会社
丸紅不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
橿原市立鴨公小学校
中学校区域
橿原市立八木中学校
延床面積
8452.31m²
建築面積
1411.88m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県橿原市醍醐町133-1

口コミ・レビュー

橿原市民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと近鉄の複数路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特に大和八木駅まで徒歩圏内なのが魅力です。

気になる点: 3駅利用可能ですが、いずれも徒歩12分~15分なので、もう少し近ければ最高でした。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。鴨公小学校も近いので子育て世代にも安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。複数駅利用可能で、生活利便性も高いです。管理もしっかりされている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利そうです。小学校が近いのも子育てファミリーには嬉しいポイントですね。

気になる点: 近隣に大きな公園など、子供が思いっきり遊べるような場所が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第では現代的な設備にすることも可能だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動も活発であれば安心できます。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制の詳細は確認が必要です。築年数を考えると、長期修繕計画などがしっかりしているか気になります。

立地と周辺環境の利便性は魅力的ですが、築年数がやや経過しているため、内覧時には部屋の状態をしっかり確認したいです。リフォームの有無や費用、管理体制などを総合的に判断して検討したいと思います。

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