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マンション

ラウムズ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~
専有面積
67.06m² ~ 68.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
434.32m²
分譲会社
サンケイハウス
施工会社
南海辰村建設
管理会社
サンケイサービス
小学校区域
聖和小学校
中学校区域
天王寺中学校
備考
●オートロック
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、緑が多いのが気に入っています。聖和小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに保たれています。管理人さんが常駐されているので、何かあった時も安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDKで広さもあり、家族で住むには十分です。収納スペースも比較的多くて助かります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便は感じていません。

静かな環境と子育てのしやすさで選んで良かったです。駅からも徒歩圏内で、日勤管理なので安心感があります。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。周辺環境を重視する方にはおすすめです。

四天王寺前夕陽ヶ丘エンジョイさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線が使えるので、都心へのアクセスが良いです。天王寺や心斎橋へも乗り換えなしで行けるので便利。

気になる点: 駅から物件までは少し坂道があるので、夏場は少し大変かもしれません。徒歩8分はちょうど良い距離感です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応で、最新のタワーマンションのような豪華さはありません。共用施設も最低限です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 四天王寺や夕陽丘周辺の落ち着いた雰囲気が良いです。歴史的な建物も多く、散策するのに楽しいエリアです。

気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し駅周辺に集中している印象。遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

静かで落ち着いた住環境と、都心へのアクセスの良さのバランスが良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。周辺には緑も多く、散歩には最適です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

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