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マンション

パレロワイヤル順慶町

大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23
交通
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分
築年月
1981年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
101戸
専有面積
33.91m² ~ 99.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1085m²
駐車場数
30
分譲会社
ファミリー長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
8725m²
建築面積
804m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23

口コミ・レビュー

心斎橋徒歩圏のベテランさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅と心斎橋駅が徒歩圏内なのが最大の魅力。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で、移動時間を大幅に短縮できます。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やデパート、飲食店などが充実しており、買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 休日は特に人通りが多く、騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。特に駅近で、周辺に商業施設が充実している点は、日々の生活において非常に助かります。共用部などは年季を感じる部分もありますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。

南小学校区のファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立南小学校への通学路は安全で、周辺には公園やスーパーも点在しており、子育てしやすい環境です。道頓堀も近いので、週末に散歩するのも楽しいです。

気になる点: 夏場などは観光客が多く、騒がしいと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もありますが、古い設備が多いです。収納スペースが限られている部屋が多い印象です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備に比べると見劣りします。防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが在中しており安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数が古いため、建物全体の耐震性などが少し気になります。

立地は非常に便利で、子育て環境としても悪くないのですが、建物の古さが設備面でネックになることがあります。特に水回りは最新とは言えません。しかし、駅へのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、この価格帯であれば選択肢に入るかもしれません。ファミリー層は、部屋の間取りや設備をよく確認することが重要です。

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