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マンション

ファミールグラン岡本

兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目8-2阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目8-2
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
8戸
専有面積
150.57m² ~ 213.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
818.06m²
駐車場数
11
分譲会社
丸紅
施工会社
大成建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック
延床面積
1628.7m²
建築面積
440.89m²
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目8-2

口コミ・レビュー

岡本在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩4分と非常に便利。おしゃれなカフェやパン屋さんが多く、休日の散歩が楽しいです。JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、新幹線での帰省も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。スーパーや病院、公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 一部、道が狭い場所もあるので、自転車の通行には少し注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備が少し古さを感じさせる場面もあります。

築年数は経っていますが、岡本というブランド力と、駅近で落ち着いた住環境はやはり魅力的です。広々とした間取り(※不明だが推測)で、家族でゆったりと暮らせています。周辺の利便性と住みやすさのバランスが良いマンションだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームはされていたようですが、少し古さを感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは高級感があり、落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性を築きやすいのは良い点かもしれません。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車の出し入れに慣れが必要でした。エレベーターが1基しかないのは、忙しい時間帯には少し不便でした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岡本駅へのアクセスは抜群で、おしゃれなショップや飲食店が多いエリアなので、単身でも楽しめました。JR駅も近いので、移動の選択肢が多いのは便利です。

岡本という憧れのエリアに住めるのが最大の魅力でした。駅からの距離も近く、生活利便性も高いため、住みやすい環境ではありました。ただ、築年数による設備面の古さや、総戸数の少なさからくる共用部の利用に関する制約は少し気になりました。ファミリー向けかもしれませんが、単身でも十分楽しめる物件です。

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