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マンション

ハイネス清水谷

大阪府大阪市中央区上町1丁目8-13JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上町1丁目8-13
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩8分
築年月
1983年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
22戸
専有面積
56.20m² ~ 62.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
森本組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●「ライフ清水谷店」約230m ●「清水谷公園」約350m
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目8-13

口コミ・レビュー

大阪在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅8分とアクセスは良好。JR、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。玉造小学校区なのも子育て世代には良いかと。

気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションに比べると少し見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の箇所も散見されるので、大規模修繕の時期や内容によっては不安も少しあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、日々の生活には不便を感じていません。周辺環境も整っているので、長く住むには良いマンションだと思います。ただ、最新設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉造駅、谷町四丁目駅、谷町六丁目駅といずれも徒歩8分圏内なのは非常に魅力的です。通勤や休日の外出に多様な選択肢があるのは大きな強みだと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、飲食店などが近くにあり、日常の買い物には困らなそうです。緑も多く、落ち着いた雰囲気も好印象でした。

気になる点: 専有面積が56.20m²~62.64m²と、ファミリーには少し手狭に感じる可能性もあります。間取りの選択肢がもっとあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、総戸数22戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いていました。

気になる点: 築年数が1983年2月と古いので、共用部の設備(エレベーターなど)や内装は、最新のマンションと比べると、やや古さを感じさせるかもしれません。

3駅利用可能で通勤利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活しやすいエリアだと感じました。築年数は古いですが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ魅力的な物件だと思います。価格帯によっては購入も検討したいです。

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