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マンション

ビバーチェ長田

兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩6分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
59戸
専有面積
49.57m² ~ 88.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1334m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立宮川小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
6368m²
建築面積
1008m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄と高速神戸線が徒歩圏内にあり、梅田や三宮へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困らない。生活に必要な施設は揃っている。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかもしれない。

築年数は経っていますが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々の生活には困りません。共用部は年相応ですが、管理はしっかりされているようです。ファミリー層よりは、単身者やDINKSに向いているかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年5月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもあり、セキュリティ面は考慮されている。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、色々なライフスタイルに合わせられる可能性がある。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性も検討が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としても悪くない。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困らなそう。

気になる点: 周辺の建物は新旧混在しており、街並みは統一感がない印象。

駅からの距離と周辺の生活利便性は魅力的です。しかし、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備は最新とは言えないでしょう。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。ファミリーには小学校が近い点がプラスですが、街並みの雰囲気は好みが分かれるかもしれません。

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