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マンション

ダイアパレス名谷

兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス13分 名谷小学校前小学校前バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス13分 名谷小学校前小学校前バス停 徒歩4分
築年月
1992年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.25m² ~ 92.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
3588.46m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
延床面積
7129.23m²
建築面積
1356.5m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6

口コミ・レビュー

垂水区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境が充実しており、近くに公園や小学校、小児科も複数あって安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が比較的広く、収納スペースも十分で、家族4人でもゆったりと暮らせます。日当たりも良好で、明るいリビングで過ごしやすいです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したい箇所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、詳細な管理状況は不明です。

全体的に、子育て世代には住みやすい環境だと思います。都心へのアクセスは少し時間がかかりますが、生活に必要な施設は揃っています。建物の古さは多少気になりますが、部屋の広さや周辺環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。

神戸近郊から移住した30代一人暮らしさん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄西神線が利用できるため、神戸市内へのアクセスは比較的便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: バスでの移動時間が10分程度かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることもあります。特にラッシュ時は混雑します。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年数相応ですが、エントランス周りは比較的清潔に保たれています。敷地内に緑もあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時には待つことがあります。駐車場も数に限りがあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街であり、リラックスして過ごせます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、部屋の間取りや広さに満足しています。通勤・通学の利便性は、バスの利用を許容できれば問題ないレベルです。価格帯を考えると、コスパは悪くないと感じています。

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