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マンション

ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア

兵庫県西宮市薬師町1-14阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市薬師町1-14
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩12分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
専有面積
72.71m² ~ 93.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1636.48m²
分譲会社
阪急不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
高木北小学校
中学校区域
瓦木中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
設計会社
日本設計関西支店
所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町1-14

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門戸厄神駅、西宮北口駅どちらも徒歩圏内で、普段の買い物や通勤に便利です。特に西宮北口駅は商業施設も多く、週末の楽しみが増えました。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く安心です。

気になる点: スーパーなどが少し離れているため、車がないとまとめ買いは不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドということもあり、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数なりに、一部古さを感じる部分もありますが、全体的には良好です。

全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセスはやや歩きますが、静かな環境と利便性のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。

西宮北口周辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 高台にあるため、風通しや日当たりは良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校が近いのは子育て世帯には魅力的でしょう。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、人によっては少し遠く感じるかもしれません。また、坂道もあるので、体力に自信がない方は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。マンション全体としても、管理が行き届いている印象を受けました。ジオブランドとしての安心感もあります。

気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要です。オートロックの性能なども、最新の物件と比べると差があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーからの眺望も、高台なので期待できそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を求める方には、少し物足りないかもしれません。

西宮北口エリアで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢の一つだと思います。日勤管理で安心感があり、小学校も近いのはプラス材料です。ただし、駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。リフォーム前提で検討すると良いかもしれません。

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