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マンション

プレステージ姫路サウスアベニュー

兵庫県姫路市東延末4丁目12山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市東延末4丁目12
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
34戸
専有面積
59.38m² ~ 78.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
北村工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市東延末4丁目12

口コミ・レビュー

姫路在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽姫路駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商店街や商業施設が充実しているので、買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも便利です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 手柄山公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。市立図書館や文化センターも徒歩圏内なので、休日の過ごし方の選択肢が豊富です。静かで落ち着いた住環境だと思います。

気になる点: コンビニまでは少し歩くかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も清潔に保たれています。周辺環境も住みやすく、特に手柄山方面の自然や施設は魅力的です。駅までもう少し近ければ文句なしですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

ファミリー層さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りについては不明ですが、収納スペースがしっかりあれば使いやすいと思います。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認した方が良いでしょう。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 11階建てで、外観も落ち着いた雰囲気です。地下1階があるのは珍しいですね。総戸数が34戸と、比較的小規模なので、ご近所付き合いも密になりやすいかもしれません。エントランス周りも綺麗にされています。

気になる点: 駐車場や駐輪場の台数に限りがあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 手柄小学校区域で、学区は良いと聞いています。周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあると便利ですね。

気になる点: 小児科などの医療機関が近くに多いとさらに安心です。

姫路駅まで少し歩く距離ですが、静かで住みやすい環境です。手柄小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。部屋の仕様や設備は、確認が必要ですが、建物の管理はしっかりしている印象です。ファミリーで住むには、バランスの取れたマンションと言えるでしょう。

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