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マンション

ワコーレ三宮東

兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩11分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
18戸
専有面積
50.00m² ~ 55.83m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
353m²
駐車場数
4
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
備考
●スーパー「業務スーパー大安亭店」約180m ●公園「生田川公園」約160m ●「大安亭市場」約130m ●「万代」約820m
延床面積
1125m²
建築面積
189m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。三宮駅も徒歩圏内なので、JRや地下鉄への乗り換えも便利で、行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。中央小学校も近いので、子育て世代にも安心な環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスのオートロックなど、最新の設備はありません。

築年数は経過していますが、駅へのアクセスや生活利便性は良好です。小規模なマンションなので、騒がしくなく落ち着いて暮らせます。ファミリー層にもおすすめできる立地です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りによっては収納も確保できそうです。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 24時間有人管理ではないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩9分は許容範囲内です。三宮駅も徒歩圏内というのは魅力的で、都心へのアクセスは非常に良いと感じました。

気になる点: ポートアイランド線三宮駅まで徒歩11分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。

立地と利便性は非常に魅力的です。築年数はありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。内見では、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。

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