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マンション

高津ビューハイツ

大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11
交通
大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
18戸
専有面積
45.93m² ~ 81.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
240m²
分譲会社
帝人殖産
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
延床面積
1267m²
建築面積
199m²
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11

口コミ・レビュー

日本橋大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 日本橋駅まで徒歩5分、谷町九丁目駅も徒歩圏内と、地下鉄のアクセスが抜群。難波や心斎橋にもすぐ出られるので、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。少し歩けば黒門市場もあり、活気のあるエリアです。

気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかなので静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、なんといっても立地が最高です。駅近で周辺施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。共用部などは年季が入っていますが、部屋自体はリフォームすれば快適に過ごせると思います。コスパ重視ならおすすめです。

高津小学校卒業生さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、遮音性などは期待できそうです。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気はあるかもしれません。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、全体的に古さを感じさせます。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 高津小学校区域なのは子育て世代には魅力的ですね。静かな住宅街も近くにあり、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の商業施設へのアクセスも悪くありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。リフォーム次第でモダンな内装にもできる可能性はあります。

気になる点: 築年数から考えると、水回りや内装はかなり古いと思われます。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。間取りが不明なのが気になります。

立地と学区は魅力的ですが、建物の築年数がネックです。リフォーム済みの部屋があれば検討したいですが、現状のままでは設備面で不安が残ります。日勤管理は安心材料ですが、共用部のメンテナンス状況なども含めて、もう少し詳しく確認したい物件です。

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