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マンション

ライオンズマンション東本町第3

大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-11大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-11
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
築年月
1984年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
119戸
専有面積
21.50m² ~ 57.09m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-11

口コミ・レビュー

谷四暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅が徒歩5分と近く、地下鉄谷町線と中央線が使えるので、梅田や本町、天王寺など主要エリアへのアクセスが抜群に良いです。京阪の天満橋駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば大阪城公園があり、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。静かな環境で住みやすい。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食する際は少し移動が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、マンション自体はしっかりした造りです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備がやや古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと大阪城公園が近い点が最大の魅力です。交通の便が非常に良く、通勤や休日の外出が楽々。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい人にはおすすめです。設備面は新しくはありませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が21.50m²〜57.09m²と多様なため、単身からファミリーまで対応できる部屋があります。私の住んでいた部屋は、収納がしっかりあり、使いやすかったです。

気になる点: 築1984年なので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造15階建てとしっかりした構造で、外観もライオンズマンションらしい風格があります。エントランス周りは清掃が行き届いており、共用廊下も広めです。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは多少待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、台数には限りがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市中央区という都心でありながら、大阪城公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。小学校(中大江小学校)も学区内なので、子育て世代にも安心感があります。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多いため、昼間は人通りが多いですが、夜は比較的静かになります。

交通の利便性が非常に高く、大阪城公園にも近いという最高のロケーションです。築年数は経過していますが、建物の構造はしっかりしており、管理も巡回ながら行き届いています。都心で緑を感じながら暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、設備面では新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。

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