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マンション

アンビエント北山通紫竹

京都府京都市北区紫竹西野山東町49京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩26分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区紫竹西野山東町49
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩26分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
専有面積
53.85m² ~ 63.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
648.53m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
サムティ開発
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
京都市立待鳳小学校
中学校区域
京都市立旭丘中学校
延床面積
1947.6m²
建築面積
304.19m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市北区紫竹西野山東町49

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数が限られている時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いたエントランスで、清掃も行き届いている印象です。規模は小さいですが、アットホームな雰囲気があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えませんが、古さを感じさせない工夫はされていると思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困ったことがあれば相談しやすいです。

北大路駅から少し歩きますが、静かな環境を重視するならおすすめです。周辺には自然も多く、散歩するのに最適です。子育て世代にも良いマンションだと思います。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりしています。

検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: 徒歩26分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便も選択肢になりますが、待ち時間や本数を考えると、もう少し駅近が理想でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.85m²~63.45m²と、ファミリータイプとしては標準的。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム済みのお部屋なら綺麗かもしれません。

気になる点: 築年数が1999年と古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性があります。購入する際はリフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。待鳳小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

静かな環境と小学校が近い点は魅力ですが、駅からの距離が少し気になります。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要でしょう。ただ、京都市内では手頃な価格帯で購入できる可能性もあり、バランスの取れた物件かもしれません。

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