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マンション

OSAKAフォレストスクエア6番館

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
交通
近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.73m² ~ 125.41m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
19415.83m²
駐車場数
233
建ぺい率
34.98%・60%
容積率
216.02%・232.4%
分譲会社
近鉄不動産新星和不動産
施工会社
大林組淺沼組佐藤工業徳倉建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
39499.69m²
建築面積
4761.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
バルコニー面積
15.92m² ~ 49.41m²

口コミ・レビュー

鶴橋住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩5分と非常に近く、近鉄、JR、地下鉄と3路線利用できるため、大阪市内はもちろん、奈良方面へのアクセスも抜群で大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、病院も揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば緑豊かな公園もあります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 経年劣化はやはり見られます。エレベーターがもう少し多いと便利だと感じます。

2路線複数駅利用可能で、日常の買い物から通勤・通学まで非常に便利です。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいと感じます。共用部の古さは否めませんが、立地の良さを考えると満足度は高いです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであったので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点でした。設備は標準的でした。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありませんでした。収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 特に気になる点はなかったですが、もう少しセキュリティが強化されていると、より安心できたかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で交通の便は抜群。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。桃陽小学校区というのも子育て世帯にはポイントでしょう。

気になる点: 鶴橋駅周辺は、夜になると少し賑やかすぎる場所もあります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

交通の利便性は非常に高く、生活に必要な施設も充実していました。お部屋の広さも選べたのは良かったです。ただ、築年数なりの設備や、駅周辺の賑やかさが気になる人もいるかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

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