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マンション
ユニハイム四条梅津
京都府京都市右京区梅津南広町81-3阪急京都本線/西京極駅 徒歩18分 京福電鉄嵐山本線/西院駅 バス10分 阪急京都本線/大宮駅 バス18分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区梅津南広町81-3
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩18分 京福電鉄嵐山本線/西院駅 バス10分 阪急京都本線/大宮駅 バス18分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
102戸
専有面積
56.68m² ~ 86.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
葛野小学校
中学校区域
西京極中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津南広町81-3
口コミ・レビュー
梅津在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 西京極駅まで徒歩圏内ですが、少し距離があります。バス便も利用できますが、朝夕は混雑することもあります。
気になる点: 主要駅へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。葛野小学校も近いので、子育て環境としては悪くないです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の古さは否めません。
築年数は経っていますが、周辺環境は生活しやすく、日勤管理で安心感もあります。駅からの距離は少し気になりますが、バス便も活用すれば問題ないかと思います。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年5月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造で7階建て、総戸数も100戸超えと、しっかりとした造りです。共用部は年季を感じさせますが、管理されている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合わせやすい間取りがあるかもしれません。リフォーム次第で快適に過ごせそうです。
気になる点: 内装や設備は、現在の基準からすると古い可能性が高いので、リフォーム費用も考慮する必要があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや飲食店、公園などが近くにあり、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
築年数は長いですが、立地と周辺環境の良さが魅力です。日勤管理で、小学校も近く子育て世代にも安心できるかと思います。お部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、価格次第では魅力的な物件になりそうです。
