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マンション

淡路パークハイツ二番館

大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12阪急千里線/淡路駅 徒歩7分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12
交通
阪急千里線/淡路駅 徒歩7分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩7分
築年月
1983年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
128戸
専有面積
48.29m² ~ 74.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三井農林
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
備考
●「万代下新庄店」約550m ●「菅原北公園」約240m ●「医誠会病院」約640m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12

口コミ・レビュー

淡路駅近のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淡路駅まで徒歩7分と近く、阪急とJRが利用できるため、梅田や北摂方面へのアクセスが抜群です。周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く安心です。

気になる点: 一部、夜間でも人通りが多い場所があるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。管理状態も悪くなく、日勤管理で安心感があります。価格帯も比較的手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。

一人暮らしの社会人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 淡路駅まで徒歩7分という立地は魅力的です。電車での移動が多く、梅田へのアクセスが良いのが助かります。駅周辺の商業施設も充実しています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋の広さは一人暮らしには十分です。日当たりは部屋によりますが、私の部屋は比較的良好でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や内装は最新とは言えません。リフォームされていれば良いですが、そうでない場合は少し古さを感じます。防音性もあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。夜間は少し暗く感じる場所もあります。

駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さを重視して選びました。築年数は古いですが、家賃を抑えたい単身者や、立地を最優先する方には検討の余地がある物件だと思います。ただし、水回りや内装の古さ、セキュリティ面は妥協が必要です。

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