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マンション

インペリアル船場

大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23
交通
大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩2分
築年月
1979年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
123戸
専有面積
14.65m² ~ 66.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
556m²
分譲会社
東京興産
施工会社
清水建設双葉建設
管理会社
中川工務店
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
5342m²
建築面積
507m²
設計会社
綜合建築研究センター
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23

口コミ・レビュー

本町暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄3路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にもすぐ出られるのが魅力。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、飲食店やコンビニも充実しています。週末は少し落ち着きますが、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部や設備は最新ではありません。セキュリティ面も、オートロックはありますが、特に強化されている印象はないです。

立地の良さは何と言っても一番の魅力です。駅近で交通の便が最高なので、通勤やプライベートでの移動が非常に楽です。周辺にはお店も多く、生活しやすい環境です。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある利便性があると思います。

開平小卒業生さん元住人 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: オフィス街の中心にありながら、少し歩けば靭公園など緑豊かな場所もあり、バランスが良いです。開平小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型スーパーなどは少し離れています。また、平日の昼間は人通りが多く、落ち着かない時もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 重厚感のある外観は、歴史を感じさせます。エントランス周りは管理されている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の内装や設備はやはり古さを感じます。エレベーターの待ち時間や、時々見かける設備の老朽化などが気になりました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 以前住んでいた部屋は、リフォームされていて比較的きれいでした。収納スペースは十分ありました。

気になる点: 間取りや設備は、現在の基準からすると古いものが多かったです。特に水回りは、交換されている箇所もありましたが、全体的に最新とは言えませんでした。

交通の便は抜群で、大阪の中心部で生活するには非常に便利な場所でした。周辺環境も、オフィス街としての利便性と、公園などのリフレッシュできる場所の両方があり、バランスが取れていました。ただ、築年数がかなり経っているので、建物自体の古さや設備面は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。利便性を最優先する方には良い物件だと思います。

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