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マンション

内本町中央ビル

大阪府大阪市中央区内本町1丁目3-9大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内本町1丁目3-9
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩2分
築年月
1986年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
33戸
専有面積
31.76m² ~ 52.71m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
飛栄産業
施工会社
銭高組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町1丁目3-9

口コミ・レビュー

谷町四丁目愛好家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線の乗り換えが便利で、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。駅徒歩2分は本当にありがたい。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、静かすぎないのが良い。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる時がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基しかないので、朝は少し待つことがある。

築年数は経過していますが、何より立地の良さが際立つ物件です。駅近で交通の便は最高。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには十分な環境だと思います。共用部など、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれませんが、コストパフォーマンスを考えれば満足できるマンションです。

元住人・中大江小卒業生さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトながら、採光は比較的良好でした。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 水回りの設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新の快適さはないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されている。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれた。

気になる点: 築年数の割には管理費が安くない印象。共用部の清掃は行き届いているが、古い建物の維持管理は大変そう。

周辺環境★★★★

良い点: 中大江公園が近く、緑を感じられるのは良い点。小学校も近いので、子育て世帯にも(部屋の広さ次第だが)選択肢になるかも。

気になる点: 周辺に商業施設は多いが、週末は少し混雑する。

谷町四丁目駅徒歩2分という立地は、このマンションの最大の魅力でしょう。都心へのアクセスは抜群で、通勤には非常に便利でした。ただ、築年数相応の設備や内装は否めません。特に水回りは古さを感じました。静かな環境を求める方よりは、利便性を重視する方におすすめできる物件です。

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