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マンション
ディオフェルティ京都西大路
京都府京都市南区唐橋大宮尻町6JR東海道本線／西大路駅 徒歩3分
物件概要
所在地
京都府京都市南区唐橋大宮尻町6
交通
JR東海道本線／西大路駅 徒歩3分
築年月
1995年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
45戸
専有面積
54.54m² ～ 78.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1788m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立唐橋小学校
中学校区域
京都市立八条中学校
延床面積
3451m²
建築面積
982m²
設計会社
長谷工コーポレーション東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋大宮尻町6
口コミ・レビュー
西大路在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR西大路駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: もう少しおしゃれなカフェがあると嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と静かな住環境が魅力です。部屋によってはリフォームされている場合もあり、コスパの良い物件だと思います。ファミリー層にもおすすめです。
唐橋小学校区検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR西大路駅が徒歩圏内なのは大変魅力的です。新快速も利用できるため、移動範囲が広がります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーも複数あり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着いた雰囲気なので、もう少し賑わいがあっても良いかなと。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造で、5階建ての落ち着いた外観です。共用部は年数相応ですが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、内装や設備は確認が必要です。
駅からの近さと、唐橋小学校区という点で気になっています。周辺の生活利便性は高いですが、建物の築年数や共用部の設備については、現地でしっかり確認したいところです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。