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マンション

サンワプラザ須磨山の手

兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩18分
築年月
1998年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
82戸
専有面積
60.81m² ~ 68.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2742m²
駐車場数
58
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三和建設
施工会社
三菱建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立若草小学校
中学校区域
神戸市立須磨北中学校
延床面積
6318m²
建築面積
1272m²
設計会社
ファサード建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1

口コミ・レビュー

須磨区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。夏場は汗だくになりますし、雨の日や荷物が多いときは少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。オートロックもしっかり機能しています。

全体的に満足しています。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。駅までの距離は少し気になりますが、バス便も利用できるので、慣れてしまえば問題ない範囲です。建物自体も管理が行き届いており、長く住みやすいマンションだと思います。

神戸市在住50代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。リビングは明るく、日当たりも良好です。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩18分で、神戸中心部へのアクセスは可能です。

気になる点: 駅までの距離がネックです。毎日の通勤・通学では、体力的に少し負担になるかもしれません。周辺には商業施設が少なく、駅周辺まで行かないとあまりお店がありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

静かな環境と、神戸市立若草小学校区という点で決めました。部屋は可もなく不可もなくといったところですが、管理はしっかりしています。ただ、やはり駅からの距離は毎日考えると少し不便に感じることもあります。車があれば便利かもしれません。

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