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マンション
ノバカネイチ同心町
大阪府大阪市北区同心1丁目9-20大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区同心1丁目9-20
交通
大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分
築年月
1984年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
22戸
専有面積
32.68m² ~ 60.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
西松建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
堀川小学校
中学校区域
北稜中学校
備考
●オートロック ●「阪急オアシス」約300m ●「東天満公園」約180m
設計会社
小野田建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目9-20
口コミ・レビュー
地元民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 天神橋筋六丁目駅、南森町駅、桜ノ宮駅と複数路線が徒歩圏内で、交通の便は非常に良い。梅田へもすぐ出られるのが魅力的。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、買い物には困らない。公園や図書館もあり、生活しやすい環境が整っている。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると少し見劣りする部分もある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じる時がある。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活利便性は抜群です。複数駅が使えて、買い物も便利なので、単身やDINKSにはおすすめです。静かな環境で子育てもしやすいと思います。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象。エントランス周りは清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数相応で、外観や共用部はやや古さを感じる。リフォームの履歴は確認したい。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が30㎡台からあるので、単身者にはちょうど良いサイズ感。
気になる点: 間取りが不明な点が多く、設備についても確認が必要。水回りの古さは否めない可能性が高い。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩7分と、地下鉄が複数路線利用できるのは大きな魅力。大阪駅周辺へのアクセスも良い。
気になる点: JR桜ノ宮駅も徒歩圏内だが、少し距離がある。
立地と利便性は非常に魅力的です。特に交通アクセスが良い点は高く評価できます。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームの有無や内容をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
