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マンション
ハイラーク双ヶ丘
京都府京都市右京区常盤神田町14-3京福電鉄北野線/鳴滝駅 徒歩6分 JR山陰本線/花園駅 徒歩13分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区常盤神田町14-3
交通
京福電鉄北野線/鳴滝駅 徒歩6分 JR山陰本線/花園駅 徒歩13分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
24戸
専有面積
57.30m² ~ 85.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
東映
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立宇多野小学校
中学校区域
京都市立双ヶ丘中学校
所在地(住所)
京都府京都市右京区常盤神田町14-3
口コミ・レビュー
鳴滝ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 鳴滝駅まで徒歩6分と近く、嵐電で嵐山や四条方面へアクセスしやすいのが便利です。通勤でJR花園駅も利用できます。
気になる点: 嵐電は終電が早いので、夜遅くなると少し不便に感じることもあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。宇多野小学校も近く、通学も安心できます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。中庭のようなスペースもあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日常の買い物や通勤にも困りません。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リノベーション次第では快適な住まいになりそうです。
気になる点: 水回りの設備などは、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせそうです。近隣にスーパーやコンビニがあればさらに便利ですが、現状は少し歩く必要があります。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離がありそうです。
静かな環境と立地は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォームやリノベーションの費用も加味して検討する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントですが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
