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マンション

ユニハイム東住吉

大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3-27大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3-27
交通
大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩12分
築年月
1986年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
36戸
専有面積
47.52m² ~ 59.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
729m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立南百済小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
延床面積
2067m²
建築面積
315m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3-27

口コミ・レビュー

東住吉の古株さんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駒川中野駅が徒歩6分と近く、谷町線一本で都心へアクセスしやすいのが魅力です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街も近く、昔ながらの雰囲気が残っていて落ち着きます。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる場所もあります。治安が悪いわけではないですが、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。駒川中野駅への近さはやはり便利で、生活に必要なものは大抵揃います。近鉄の針中野駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。長く住んでいる方が多いので、地域との繋がりも感じられるマンションです。

購入検討中サラリーマンさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駒川中野駅まで徒歩6分という近さは魅力的です。谷町線が使えるので、天王寺や東梅田方面への通勤に便利だと感じました。

気になる点: 近鉄の針中野駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街があり、スーパーや飲食店なども点在していて生活利便性は高そうです。大きな公園はありませんが、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 駅周辺以外は少し住宅街という感じで、活気があるとは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日日中は安心感があります。オートロックはなかったと記憶しています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できません。共用部の清掃は行き届いているようでした。

駅からの距離と、周辺の生活利便性を考えると、価格帯によっては検討する価値はある物件だと感じました。築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第では快適に暮らせるかもしれません。ただ、間取りの選択肢が少ないのは少し残念です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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