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マンション

南田辺ガーデンハウス

大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目6-13JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目6-13
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩8分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
67.15m² ~ 67.15m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
日本国土開発
小学校区域
大阪市立南田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目6-13

口コミ・レビュー

鶴ケ丘暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線が利用でき、天王寺や大阪駅へのアクセスが良い。鶴ケ丘駅まで徒歩8分と、許容範囲内の距離で通勤に便利。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。急いでいる時は少し不便を感じる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。公園も点在しており、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。もう少し賑わいがあっても良いと感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。共用部はシンプルだが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になる。エレベーターがもう少し広ければ尚良い。

築年数は経っていますが、周辺環境や交通の便は悪くなく、概ね満足しています。特にJRが使えるのは便利です。共用部など、最新の設備はありませんが、住むには十分なマンションだと思います。もう少し管理組合の活動が活発だと嬉しいです。

南田辺ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67.15m²と比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は年季が入っているので、リフォームを検討する箇所がいくつかあります。特に水回りは古さを感じます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようです。特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。来訪者の確認は都度必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立南田辺小学校が学区内にあるのが決め手でした。通学路も安全そうで安心しています。スーパーも近く便利です。

気になる点: null

子どもの学校区を重視してこのマンションを選びました。部屋は広くて日当たりも良いのですが、設備は古さを感じます。セキュリティ面は少し気になりますが、周辺環境は満足しています。静かで落ち着いた住環境です。価格相応かなと思います。

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