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マンション

東急ドエルアルス阿倍野丸山通

大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目8-2阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目8-2
交通
阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩12分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
22戸
専有面積
65.16m² ~ 83.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
887m²
分譲会社
東急不動産
施工会社
南海辰村建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立丸山小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目8-2

口コミ・レビュー

阿倍野在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 松虫駅、北天下茶屋駅が徒歩7分と近く、普段使いには便利です。天王寺へのアクセスも悪くないので、買い物や食事にも困りません。

気になる点: 阪堺電車なので、JRや地下鉄に比べると少し乗り換えが必要になる場合があるのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。丸山小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いなどは車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺は静かで住みやすい環境ですが、交通の便はもう少し欲しいと感じることもあります。とはいえ、この価格帯でこの立地なら満足できる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものとは言えませんでした。リフォームの必要性を感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 地下1階付きの建物で、少し重厚感のある外観です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や学校が近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。近隣に緑も多く、子育てには良い環境でした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、一人で歩くのは少し心細い時がありました。

ファミリーで住んでいましたが、子育て環境としては満足していました。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。交通の便は悪くはないですが、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに便利だと感じました。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。

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