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マンション
塩屋住宅6号棟
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩12分
築年月
1973年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
170戸
専有面積
63.00m² ~ 70.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立塩屋小学校
中学校区域
神戸市立塩屋中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6
口コミ・レビュー
神戸在住50代、元住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては悪くない。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利。
気になる点: 駅まで坂道が多いのが少し大変。坂の上にあるため、夏場は特にきつさを感じる。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年季は入っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 建物自体は古いので、デザイン性や最新設備を期待する人には向かないかもしれない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理組合の活動は活発なようで、定期的に清掃や修繕が行われている。特に不満はない。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、塩屋の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。坂道はありますが、慣れれば気になりません。子育て世帯や、静かな生活を求める方には良い選択肢だと思います。
大阪から移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 山陽塩屋駅まで徒歩12分は許容範囲。神戸市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し残念。日常の買い物は車が必要になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム費用がかさむ可能性が高い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 海が近く、潮風を感じられるのは魅力的。神戸らしい景観を楽しめる。
気になる点: 坂道の多さは、体力に自信がないと少し厳しいかもしれない。
物件自体は古さを感じさせますが、塩屋の穏やかな雰囲気に惹かれています。広めの部屋で、リノベーションを前提に購入を検討しています。海が近いことや、神戸市街へのアクセスを考えると、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。
