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マンション

セレーヌコート中山手

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩12分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
専有面積
55.29m² ~ 60.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
488.96m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
関西プランニング
施工会社
リホミカ
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
1005.74m²
建築面積
292.37m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。山の手小学校も近く、通学も安心できます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩8分と、通勤や買い物にも便利な距離です。地下鉄なので天候に左右されにくいのも良い点です。

気になる点: 大倉山駅も利用できますが、こちらは少し距離があります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街という立地が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、日々の生活は快適です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。もう少し共用部のリフォームがあれば、さらに良くなると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。もう少しモダンなデザインだと魅力的でした。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸の山手に位置し、坂道はありますが、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 坂道が多いので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。水回りなどの設備は、リフォームされているか確認が必要です。

神戸の落ち着いた環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からの距離は許容範囲内ですが、坂道は考慮が必要です。建物の古さはありますが、管理はされているようなので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。

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