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マンション

朝日プラザ千船

大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30阪神本線/千船駅 徒歩7分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30
交通
阪神本線/千船駅 徒歩7分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
103戸
専有面積
40.78m² ~ 81.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2425m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大和田小学校
中学校区域
西淀中学校
延床面積
674m²
建築面積
1177m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30

口コミ・レビュー

西淀川区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。JR御幣島駅も徒歩圏内で、JR環状線への乗り換えも楽々です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあるので活気があります。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。公園はありますが、もう少し緑豊かな場所が近ければなお良いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなど少し古さを感じる部分もあります。オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。梅田へのアクセスが良いのは大きな魅力です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し共用部がリニューアルされると嬉しいです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせました。専有面積も広めの部屋を選べばファミリーでも十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。断熱性は少し低いと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理は行き届いている印象です。エレベーターも複数あるので、待ち時間はそれほど気になりませんでした。

気になる点: エントランス周辺はもう少し清潔感があると嬉しいです。共有スペースはあまり広くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大和田小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーや商店街も近く、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。

気になる点: 騒がしいと感じることも時々ありますが、駅周辺は活気がある証拠だと思います。

ファミリーでの居住でしたが、小学校が近く、周辺の買い物環境も整っていたため、子育てしやすかったです。梅田へのアクセスも良好でした。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋を選べば快適に過ごせると思います。価格と立地のバランスが良い物件だと感じました。

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