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マンション

高倉台10団地45号棟

兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45
交通
山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩25分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
62.05m² ~ 68.99m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立高倉台小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45

口コミ・レビュー

神戸在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園が多く、子育て世代には良い環境です。高台からの眺めも悪くありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、要望も通りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、共有部分の清掃や修繕が十分でないと感じることがあります。オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽須磨駅まで徒歩25分と、坂道が多いですが、慣れれば運動になります。

気になる点: 駅まで距離があり、バス便も少ないため、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は不便を感じます。

築年数は古いですが、価格帯を考えれば十分な住環境だと思います。周辺の自然環境や小学校区は魅力的です。ただ、自主管理ゆえの管理状況や駅からの距離は、人によっては許容できないかもしれません。リフォーム次第で快適に過ごせる可能性はあります。

神戸在住30代、一人暮らしさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、リフォームすれば現代風にできる余地はあると思います。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや断熱性など、設備面では古さを感じます。特に冬場は寒さを感じやすいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。高台からの眺めは開放感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分は、やはり遠いです。坂道が多いので、自転車や車がないと生活が不便だと感じる場面があります。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

気になる点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発でないと、建物の維持管理が行き届かない可能性があります。共有部分の清掃も気になりますし、セキュリティ面でも不安があります。

静かな環境で、広めの部屋に住みたいという方には良いかもしれませんが、駅からの距離と築年数による設備面の古さがネックです。自主管理なので、管理状況は住民の意識に左右される部分が大きいと感じます。車をお持ちの方や、多少の不便さを許容できる方向けかもしれません。

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