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マンション

ハイネスヴェルデ大正館

大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27JR大阪環状線/大正駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩10分
築年月
1990年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
137戸
専有面積
57.72m² ~ 99.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4214.04m²
駐車場数
68
建ぺい率
70%・50%
容積率
200%・279.55%
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
鴻池組淺川組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
備考
●オートロック
延床面積
13491.85m²
建築面積
1437.04m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27

口コミ・レビュー

住めば都30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩10分と、主要な移動手段へのアクセスが良いです。大阪環状線なので、梅田や難波など主要エリアへの移動もストレスなくできます。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。子育て支援施設も充実している印象です。

気になる点: 再開発が進んでいますが、一部古い建物も残っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の設備に古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、生活に必要な施設が揃っており、交通の便も良いため、住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。管理体制も悪くないです。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てのSRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備や内装に古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済み物件であれば、水回りなどは新しくなっている可能性があります。

気になる点: 内覧できる部屋が限られているため、実際の仕様は物件ごとに確認が必要です。設備も最新ではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 三軒家東小学校区で、子育て環境としては魅力的です。スーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。

大正駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、価格帯によっては検討する価値がある物件だと思います。築年数を考慮し、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認することが重要です。

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