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マンション
西淀マンション
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-12JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-12
交通
JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分
築年月
1968年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
60戸
専有面積
34.38m² ～ 36.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
不明
施工会社
冨島建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立歌島小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-12
口コミ・レビュー
塚本駅近徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 塚本駅まで徒歩10分と、JRが使えるのは通勤に便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 歌島小学校区域で、子育て環境としては悪くない。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所もある。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街という感じで、おしゃれなカフェなどは少なめ。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数は経っているものの、定期的に清掃はされている様子。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分が多い。エレベーターがないのが残念。
築年数はかなり経ちますが、JR塚本駅へのアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、家賃を抑えたい単身者やDINKSには候補になるかもしれません。ただ、建物の古さや設備面は妥協が必要です。
西淀リピーターさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が30㎡台と、一人暮らしには十分な広さがある。
気になる点: 内装はリフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古さを感じます。特に水回りは最新とは言えません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるのは安心感があります。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の生活はしやすい。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあるので、遅い時間の帰宅は注意が必要。
家賃の安さと駅からの距離で決めました。古さは否めませんが、最低限の生活は送れます。ただ、設備面やセキュリティ面を重視する方にはあまりお勧めできません。リフォーム済みの部屋を選べば、もう少し快適に過ごせるかもしれません。