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マンション

クリーンピア東今宿

兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス9分
築年月
1989年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
46戸
専有面積
60.55m² ~ 80.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1797.7m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
広建
施工会社
清水建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立高岡小学校
中学校区域
姫路市立高丘中学校
延床面積
3678.04m²
建築面積
772.74m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34

口コミ・レビュー

高岡地区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 播磨高岡駅まで徒歩11分と、日常の利用には十分な距離です。JR姫新線があるので、姫路駅へのアクセスも便利です。

気になる点: 山陽姫路駅まではバス移動が必要で、少し手間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 高岡小学校区で、子育て世代には安心感があります。周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 日用品の買い物などは、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は清掃が行き届いている印象です。共用部もシンプルで清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。

築年数は経っていますが、周辺環境や小学校区を考えると、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。管理も巡回なので、特に不便は感じていません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃や点検は行われているようです。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: オートロックや宅配ボックスがないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60.55m²~80.38m²と、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 高岡小学校まで近く、通学路も安全そうです。静かな住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車での移動が必須になりそうです。

築年数はかなり経過していますが、立地や周辺環境は悪くないと感じました。特に学区を重視する方には魅力的だと思います。価格帯によっては検討の価値がある物件ですが、設備面はリフォームを前提に考える必要がありそうです。

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