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マンション

千船ビューハイツ

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10阪神本線/千船駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10
交通
阪神本線/千船駅 徒歩5分
築年月
1980年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付12階建
総戸数
230戸
専有面積
46.33m² ~ 78.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
8662m²
駐車場数
71
分譲会社
帝人殖産
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
延床面積
17323m²
建築面積
1752m²
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10

口コミ・レビュー

千船徒歩5分、築古でも満足さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代にも安心感があります。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングを楽しめます。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、日勤管理で安心感はあります。

気になる点: エントランスや廊下などは年季を感じさせる部分もあります。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部などは年相応ですが、管理はしっかりされている印象です。コスパを考えれば十分満足できるマンションだと思います。

元住人、利便性重視ならアリさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。乗り換えなしで主要な場所に行けるのが良かったです。駅周辺の生活利便施設も十分でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていれば快適ですが、古い物件なので設備は最新ではありません。可動式の壁など、工夫次第で使いやすい間取りもありました。

気になる点: 水回りの老朽化や断熱性は気になりました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。挨拶もしっかりしてくださいます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は大きな魅力でした。築年数を考慮すれば、価格帯によっては検討の価値があると思います。ただし、水回りなどの設備は古さを感じるため、リフォームの有無は確認した方が良いでしょう。総合的には、利便性を最優先するなら良い選択肢の一つです。

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