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マンション

神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館

兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目3-8阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目3-8
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩7分
築年月
2003年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
123戸
専有面積
59.18m² ~ 125.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9997.7m²
建ぺい率
60%
容積率
260%
分譲会社
川崎製鉄ケーエスシー都市開発
施工会社
安藤建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
なぎさ小学校
中学校区域
渚小学校
延床面積
16384.64m²
建築面積
2475.55m²
設計会社
現代計画研究所安井建築設計事務所川鉄エンジニアリング
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目3-8
バルコニー面積
12.77m² ~ 43.98m²

口コミ・レビュー

海風を感じる港町暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩するのに最適です。ハーバーエリアの景観は神戸らしく、休日のリフレッシュにぴったり。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。共用廊下も広くて開放的です。

気になる点: 築年数相応の箇所も少し見られますが、定期的なメンテナンスはされているようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間は管理人がいないため、少し不安を感じることもあります。

海沿いの立地が最大の魅力で、毎日の生活に癒やしを与えてくれます。駅からも徒歩圏内なので、通勤にも便利です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 春日野道駅まで徒歩7分と、2路線利用できるのは便利でした。三宮方面へのアクセスも良く、買い物や食事に困ることはありませんでした。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、許容範囲内です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く、ファミリーで住むには快適でした。リビングからの眺望も良かったです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海が近いのは良いですが、夏場は少し湿度が高いと感じることもありました。なぎさ小学校は近く、子どもの通学には安心でした。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

神戸らしい景観を楽しめる立地は魅力的でした。駅へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと思います。ただ、建物の築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で満足度は変わってくるかもしれません。海風が心地よい、落ち着いたマンションでした。

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