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マンション

ハイネスコトー姫島公園

大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12阪神本線/姫島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12
交通
阪神本線/姫島駅 徒歩5分
築年月
1985年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
135戸
専有面積
47.13m² ~ 77.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3597m²
駐車場数
41
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ハイネス恒産デベロッパー三信
施工会社
不二建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立姫島小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
延床面積
9245m²
建築面積
1181m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12

口コミ・レビュー

姫島住んでる30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神姫島駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 姫島公園が近く、緑が多くて散歩するのに最適です。静かで落ち着いた住環境ですが、幹線道路も近いので緊急時の避難経路としても安心感があります。

気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと公園が近い点が気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅からの距離も近く、生活するにはとても便利なマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあったのが良かったです。採光も比較的良好でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りはリフォームが必要だと感じました。設備も最新ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや年季が入っています。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 姫島小学校が学区内にあるのは子育て世代には魅力的です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜はやや静かすぎると感じることもありました。

立地は非常に便利で、駅も近く、公園も隣接しているので子育て環境としては良かったです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面で最新のマンションに比べると見劣りする部分はあります。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

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