大阪市の物件一覧に戻る
マンション
マイシティおおさか4番館
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4阪神本線/千船駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4
交通
阪神本線/千船駅 徒歩15分
築年月
1989年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
102戸
専有面積
63.00m² ~ 75.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
9069m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
延床面積
7631m²
建築面積
909m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4
口コミ・レビュー
千船徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 千船駅まで徒歩15分は少し歩きますが、普段使いには問題ない距離です。阪神沿線なので梅田へのアクセスは悪くないです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 佃西小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、ファミリー層にとっては生活しやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、周辺の利便性は良いです。管理は日勤で、基本的なことはしっかり対応してもらえています。価格帯を考えれば、コスパの良いマンションと言えるかもしれません。
大阪在住30代さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が63㎡以上と比較的広めなので、ゆったりと生活できています。収納スペースも十分あり、満足しています。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じますが、リフォーム済みなので問題なく使えています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が早く助かります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
築年数は古いですが、SRC造のためか、音漏れなども気にならず、しっかりした建物だと感じます。日勤管理も安心感があり、周辺環境も悪くないので、総じて満足度は高いです。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
